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Especialistas en Informes de Avalúo · Costa Rica

Vos valorás la
propiedad.
Nosotros llenamos
el informe.

JAO DataServi se encarga del llenado del machote institucional, la carga de fotos, la descripción de acabados y mucho más — para que vos llegués a firmar, no a digitar.

Escribinos por WhatsApp Ver servicios
Entrega 48–72 horas hábiles
100% Confidencial · NDA
Trabajo del Perito Valuador Inmobiliario
Premium workflow
Data entry con criterio Orden, precisión y presentación para informes de avalúo
Data Entry Flujo de Información
Data Entry Dashboard
Rápido y ordenado
Menos tiempo digitando, más tiempo cerrando avalúos.
Formato profesional
Presentación visual limpia para impresionar desde el primer vistazo.
El problema

¿Cuánto tiempo perdés en papeleo
después de cada avalúo?

Cada hora que pasás digitando es una hora que no estás valorando.

Horas en digitación repetitiva

El llenado del machote, la carga de fotos y el registro de datos te consume tiempo valioso que podrías usar para atender más clientes.

Cada banco tiene su propio formato

BNCR, BCR, BP, CCSS, UCR, INVU — todos diferentes. Conocer cada versión vigente y sus campos específicos es una carga adicional.

Rechazos por inconsistencias

Un dato que no coincide entre el informe registral, el plano catastrado y las observaciones de campo puede hacer que la institución rechace el avalúo completo.

Límite de casos por semana

Mientras más tiempo pasás en tareas administrativas, menos avalúos podés atender. Tu ingreso tiene techo artificial.

Nuestros servicios

Dos niveles de servicio para
el perito valuador

Elegí el que mejor se adapta al tipo de avalúo que trabajás.

Más popular

Servicio Básico

  • Llenado del machote institucional con los datos del perito
  • Montaje y organización de fotografías en el informe
  • Descripción de acabados (pisos, paredes, cielos, ventanas, puertas)
  • Revisión de coherencia documental interna
  • Entrega en formato editable listo para tu revisión y firma
Ideal para peritos con flujo constante que quieren liberar tiempo administrativo.
Ver precios del Básico
Todo incluido

Servicio Avanzado

  • Todo lo del Servicio Básico
  • Descarga del Plano de Catastro desde SIRI
  • Descarga y lectura del Estudio de Registro
  • Geolocalización en CRTM05, WGS84 y Plus Code con enlace de navegación para la visita
  • Búsqueda de 3 a 5 propiedades comparables para homologación
  • Elaboración del croquis de distribución de la vivienda
Ideal para peritos que quieren llegar a la inspección con todo preparado y el informe prácticamente listo.
Ver precios del Avanzado

La responsabilidad técnica y legal del avalúo recae exclusivamente en el perito valuador certificado. JAO DataServi actúa como soporte de datos y gestión documental únicamente.

Precios

Planes claros. Sin sorpresas.

Pagás por resultado. Sin mensualidades forzadas ni contratos de permanencia.

Modalidad

Básico

Machote + fotos + acabados

Avanzado

Básico + catastro + croquis + comparables

Por Proyecto Un informe a la vez Contra Entrega
₡19,775
IVA incluido
₡36,725
IVA incluido
Paquete 10 — Premium Prioridad 24h · Arrastre 2 informes Mensual
₡150,000
IVA incluido
Ahorrás 24.15%
₡300,000
IVA incluido
Ahorrás 18.31%
Paquete 20 — Económico Sin vencimiento · Mayor ahorro Trimestral
₡280,000
IVA incluido
Ahorrás 29.20%
₡560,000
IVA incluido
Ahorrás 23.76%
Por Proyecto: Pagás por cada informe individual. Sin compromiso. Ideal para empezar o para flujos irregulares.
Paquete 10 Premium: Prioridad de 24h + arrastre de hasta 2 informes al siguiente mes si no los usás todos.
Paquete 20 Económico: Sin vencimiento del saldo + el mayor porcentaje de ahorro disponible. Válido todo el trimestre.

¿No sabés cuál elegir?

Consultá sin compromiso por WhatsApp
El proceso

Un proceso claro en 5 fases

Sabés exactamente en qué etapa está tu informe en todo momento.

01
Pre-inspección

Activación y Logística

Recibimos la documentación bancaria, seleccionamos el machote oficial vigente correspondiente a la institución y te enviamos un checklist personalizado para la inspección — adaptado específicamente al banco de ese avalúo.

Avanzado: también generamos el enlace de geolocalización en CRTM05/WGS84/Plus Code para la visita.
02
Gabinete

Carga Inicial de Datos

Vaciamos todos los datos administrativos y registrales al machote: propietario, número de finca, plano catastrado, gravámenes y afectaciones del Registro Nacional.

Avanzado: también realizamos la investigación preliminar de comparables de mercado en la zona.
03
Post-inspección

Integración de Campo y Multimedia

Clasificamos, editamos y montamos ordenadamente las fotografías en el informe según el protocolo de cada institución. Ingresamos la descripción de acabados con base en tus notas de campo.

Avanzado: vaciamos las notas técnicas completas (topografía, servicios, construcción) y elaboramos el croquis de distribución.
04
Verificación interna

Consolidación y Control de Calidad

Realizamos revisión cruzada entre el informe registral, el plano catastrado y los datos de campo. Verificamos que áreas, linderos, número de finca y descripción del inmueble sean consistentes. Cualquier discrepancia te la comunicamos antes de la entrega.

05
Cierre de gestión

Entrega y Ajustes Profesionales

Entregamos el Borrador Avanzado en formato editable. Vos revisás, homologás, determinás el valor de mercado y firmás. Nosotros archivamos el expediente completo y emitimos el acta de conformidad y la factura del servicio.

Cobertura institucional

Conocemos el machote
de cada institución

Operamos con los formatos oficiales vigentes de:

BNCR
Banco Nacional de Costa Rica
BCR
Banco de Costa Rica
BP
Banco Popular y de Desarrollo Comunal
CCSS
Caja Costarricense del Seguro Social
INVU
Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo
UCR
Universidad de Costa Rica
Coop.
Coopeande
FVR
Fundación Vivienda Rural CR–Canadá

Cada institución tiene su propio formato, versión y requerimientos. Nos mantenemos actualizados ante cualquier cambio en los machotes oficiales.

Por qué elegirnos

Más que digitadores.
Somos tu socio operativo.

Eficiencia

Reducimos significativamente tu carga administrativa. Podés atender más avalúos por semana sin aumentar tus horas de trabajo.

Confidencialidad

Toda la información de los expedientes se maneja bajo acuerdos de confidencialidad (NDA) y protocolos estrictos de seguridad digital. Tus datos nunca se comparten con terceros.

Precisión

Cada dato ingresado se verifica contra la fuente original antes de la entrega. Minimizamos errores y rechazos por parte de las instituciones financieras.

Adaptabilidad

Nos ajustamos al formato, versión y requerimientos específicos de cada institución — sin que vos tengás que explicar nada dos veces.

"Detrás de cada informe de avalúo hay una decisión financiera importante. Por eso trabajamos con la misma dedicación y rigor que exige la profesión valuatoria."
— JAO DataServi · Soluciones Tech & Design
FAQ

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitás saber antes de comenzar.

¿Cuál es el tiempo de entrega?
El servicio Por Proyecto tiene entrega estándar de 48 a 72 horas hábiles desde que recibimos toda la documentación y el material de campo. Los paquetes Premium incluyen prioridad de entrega en 24 horas hábiles.
¿Cómo se maneja la confidencialidad de los expedientes?
Firmamos un acuerdo de confidencialidad (NDA) antes de iniciar cualquier trabajo. El acceso a los archivos es restringido y la información nunca se comparte con terceros ni se utiliza para ningún fin distinto al servicio contratado.
¿En qué formato entregan el borrador?
Entregamos en el mismo formato editable que usa la institución correspondiente (Word, PDF editable, formulario digital, etc.), listo para que el perito realice su revisión, homologación y firma profesional.
¿Qué necesito enviar para comenzar?
Para iniciar necesitás enviar: la solicitud oficial de avalúo emitida por la institución, el Informe Registral completo (Estudio de Registro) y el Plano de Catastro del inmueble. Luego de la inspección, nos enviás las fotografías y las notas de campo.
¿Cómo solicito una cotización o contrato el servicio?
Escribinos por WhatsApp describiendo el tipo de informe, la institución financiera y el volumen aproximado de trabajo. Te enviamos una propuesta personalizada en menos de 24 horas hábiles.

¿Listo para cerrar más avalúos
y olvidarte del papeleo?

Empezá con un informe. Sin compromiso. Descubrí la diferencia que hace tener un equipo de data entry especializado en avalúos.

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